Location appartement 731 € CC

73,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Valence. Niché au 1er étage d'une résidence élégante construite en 2009, cet appartement non meublé de 73,36 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 26 m² de séjour, ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne, il allie fonctionnalité et esthétisme. Imaginez-vous, installé confortablement dans votre séjour lumineux, profitant de la douce lumière du jour grâce aux fenêtres à double vitrage. Les soirées d'été seront agréables avec un balcon où vous pourrez vous détendre. La cave et le stationnement extérieur offrent un espace supplémentaire pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici, au 24 C Rue de la Cécile, 26000 Valence. À pied, vous trouverez une maternelle et un médecin généraliste en 5 minutes, ainsi qu'une crèche et un collège en 10 minutes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 à 10 minutes. Un parc et un hôpital sont également à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 676.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 676 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.30 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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