Location appartement 525 € CC

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bar-le-Duc (55000)

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Étage 2/1

FRIEDRICH IMMOBILIER

653 avis

03 29 90 71 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à proximité du centre-ville, ce charmant appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble, il comprend une surface habitable d'environ 74 m² avec entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux pièces, salle d'eau, wc. Avec au 2ème étage : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, deux pièces. Jardinet disponible sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage électrique. Loyer : 525 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 475 euros ;Honoraire charge locataire : 478 euros TTC dont 222 euros TTC pour état des lieux. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 euros à 1200 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous: Au 2ème étage : - Entrée de 10.65 m², sol parquet flottant. - Pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, hotte, évier 1 bac, de 36.60 m², avec meuble bas, sol parquet flottant. - Salle d'eau de 3.45 m², avec douche, lavabo sur meuble, sèche-serviette, sol revêtement plastique. - WC de 3.30 m² et branchement machine à laver, sol revêtement plastique. - Chambre de 12.40 m², sol revêtement plastique neuf. - Pièce de 7.60 m², sol revêtement plastique neuf. Dépendance : Jardinet disponible sur l'arrière de l'immeuble Interphone Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Les 50 euros de provisions pour charges sont pour l'eau (par répartition), les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des communs avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 475,00 euros (un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 256,00 euros (3,46 euros / m²) - Etat des lieux : 222 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 478.00 euros (6,46 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2023 - Réf. agence : 3409-2701-ML - Réf Superimmo : ANLXFN3VF

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Caractérisques

Loyer : 525 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 475 €

Honoraires : 478 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/1
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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