Location appartement 1 250 € CC

74 m²

4 pièces 4 p

Gagny (93220)

Alice Batista (06.26.26.51.84) vous propose à LOUER à Gagny 93220 :
Un bel et spacieux appartement familial F4 de 74 m2 dans la résidence fermée et sécurisée 'les grands côteaux' située 2 square Xavier Monteny 93220 Gagny.
Il comprend une grande entrée, un séjour, une salle à manger (anciennement une chambre et pouvant en redevenir une), une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres, plusieurs placards de rangement et deux balcons.
Une grande cave complète le bien. L'appartement n'a pas de place de parking (prévoir location en sus si nécessaire dans la résidence)
Les plus : Résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée (avec gardiens et cameras de surveillance), avec espaces verts et parc enfants/ proche écoles, collège, lycée , commerces, bus, gare à moins de 10 min à pied. Appartement sans vis à vis.
DPE D et GES E.
DISPONIBILITE début décembre 2024
Loyer: 1 250 euros (1 000 euros + 250 euros de charges)
Dépot garantie : 1 000 euros
Honoraires à la charge du locataire : 666 euros
Dossier - documents à fournir:
- Pièce(s) d'Identité
- Contrat(s) de travail CDI
- 3 derniers bulletins de salaire
- Avis d'imposition
- Dernier quittance de loyer
- Garantie visale (si éligible)
- Garants (si nécessaire)
Envoi des dossiers complets par mail :
Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2018.

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ALICE BATISTA - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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