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Location appartement 927 € CC
74,74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
DORIAN SALA IMMOBILIER

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Description

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SAINT-LOUP 10E – Résidence Les Grands Pins 113 Traverse Chevalier - Appartement 3/4 pièces de 74,74m² carrez + balcon. Libre immédiatement. Revenus minimums cumulés des locataires : 2.439€/mois net avant impôt.
Au sein d'une résidence calme, sécurisée à proximité de toutes les commodités. Le bien est au 7e étage sur 8, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine avec loggia et un salon/salle à manger avec balcon. Côté nuit, un dégagement avec placard, une salle de bain, un water-closet séparé et deux chambres.
Stationnement libre dans le parking fermé.
Une cave est incluse.
Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques.
Climatisation réversible.
Eau chaude : chaudière à gaz individuelle
Chauffage par radiateur : collectif
Provision pour charges : 177 euros (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères)
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Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 329-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXX7RP9
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Caractérisques
Loyer : 927 € CCCharges : 177 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 223 € - Honoraires : 899 €. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente

74,74 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Siren : 848591988 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 303
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