Location appartement 795 € CC

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Merville (31330)

T4 de 91m² - Merville (Centre) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 traversant de 91m² au RDC d'une petite résidence à côté du parc et du château de Merville. Il se situe au au RDC et dispose de 2 entrées coté centre-ville et coté Parc.
Il est composé d'un grand couloir traversant, d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, plaque électrique) un accès sur la coursive intérieure de la résidence.
Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec placards de rangement d'environ 12m².
En complément du logement, vous trouverez 1 grand garage.
La surface totale de l'appartement est de 91m², il se situe à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Merville.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer.
Loyer : 795€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 20€
Dépôt de garantie : 775€
Honoraires charge locataire :
-Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 732.48€ TTC
-Etat des lieux d'entrée : 274.68€ TTC
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail .
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 007,16 euros ( soit 13,61 euros/m² ) dont 274,68 euros pour état des lieux ( soit 3,71 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Loyer : 795 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 775 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 813857901

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