Location appartement 1 101 € CC

74,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Construit en 2013, T4 non meublé de 74.65 m² au 2éme étage, niché dans le quartier prisé de Malbosc, un séjour spacieux de 27.51 m². Trois chambres lumineuses vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Il dispose d'un balcon de 30.86 m². Deux places de stationnement intérieur vous sont réservées. Attention défiscalisation. Disponible à partir du 01/12/2024. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977.00 €/mois. Loyer de base 951.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 951,25 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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