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Location appartement 2 677 € CC
74,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 2ème (75002)
74,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 2ème (75002)
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- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 2 - MONTORGUEIL
Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
Appartement de 3 pièces d'environ 74,26 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine à l'américaine vide à aménager, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.
* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 030 €
À propos du prix :
PARIS 2 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 331,76 €
- Loyer de base : 2 331,76 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 676,76 € par mois charges comprises
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 345,00 € par mois.
- Localisation : Paris 2ème
- Location non meublée.
Transport:
Métro station SENTIER (L 3) à 145 mètres.
Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 113,90 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 448,50 € /mois.
Honoraires de 1 114 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2331.76 €/mois. Loyer de base 2332 €/mois. Provision sur charges 345 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 332 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : LA-75002MON-3-3-2302-DESEYNE - Réf Superimmo : ANLXX0X6C
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| Loyer : 2 677 € CC | Charges : 345 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 332 € |
Frais d'état des lieux : 222 € - Honoraires : 1 114 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg
| 74,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Cave | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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Siren : 822038600 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 883
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