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Description

Découvrez ce superbe appartement meublé, idéalement situé dans le quartier du Moulin à Vent.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 16 m² avec un dressing intégré, d'une salle de bain moderne, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, et d'un coin séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 25.33 m². Vous apprécierez également le balcon de presque 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave de plus de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement est loué meublé et est totalement équipé, fidèle aux photos présentées. Le loyer mensuel est de 710€, dont 30€ de charges. Un dépôt de garantie de 1360€ (soit 680€x2) est demandé. Les honoraires d'agence s'élèvent à 814.55€.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : L7PK-DC7-Y72 - Réf Superimmo : ANLXWGRD2
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Caractérisques
Loyer : 699 € CC Prix en baisseCharges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 338 €

Frais d'état des lieux : 22 215 € - Honoraires : 814,55 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5341/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 562 € / an
Maximum : 2 114 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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