Sabrina MARTINEZ MORALES - LGM Immobilier

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Description

Idéalement situé sur le quartier recherché de Rangueil (31400), à proximité immédiate du métro et autres transports, des commerces et des écoles, j'ai le plaisir de vous proposer à la location (meublée) cet agréable appartement 3 pièces de 74 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une véritable entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de deux chambres de plus de 13 m2 avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
LES PLUS : emplacement idéal, appartement traversant, très lumineux.
Loyer : 900 euros + 100 euros de charges (eau froide et entretien des espaces communs).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Autres frais demandés (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 965.90 euros
Pour toutes démarches administratives, je vous invite vivement à me contacter (sélection sur dossier) au 07.69.75.11.85, Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MARTINEZ MORALES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : XH5A-QJF-7TX - Réf Superimmo : ANLXX4G87
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Caractérisques
Loyer : 1 000 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €

Honoraires : 965,9 €.

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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