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Description

Découvrez cet appartement T4 à Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au 9 Square Aristide Briand, cet appartement baigné de lumière et traversant de 74 m² est constitué d'un grand salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'une grande cuisine indépendante équipée avec balcon.
L'appartement situé au 6ème étage est très lumineux et offre une vue dégagé. Une place de parking est louée avec ce bien.
Vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale à moins de 5 minutes à pied ainsi qu'un accès autoroutier.
Le chauffage au sol est compris dans les charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 745.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : LA1943-COMPANY40101KFI - Réf Superimmo : ANLXWUQAK
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 580 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40101kfi/157/NP1dv/honoraires_2024_5.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres6ème étage
Vue dégagée2 balcons
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2019.

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