Location appartement 450 € CC

74,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

CHAMBRES A LOUER DANS UNE COLOCATION Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, rue des Fayettes, colocation Premium de 3 chambres, dont une avec bureau attenant ,dans un appartement de 74m². L'appartement est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. La Colocation a été rénové récemment avec goût et entièrement équipé au niveau des parties communes (frigo-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, fibre optique, ...) et des chambres (lit, bureau, chaise, placard) Loyer HC : Chambre LONDON avec un bureau attenant et accès balcon : 450 euros Chambre PARIS avec accès balcon : 390 euros Chambre NEW YORK : 350 euros Charges : 100 euros / chambre (comprenant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, les charges de copropriété et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer Frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux: 150 euros/chambre Disponibilité immédiate Eligible APL Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 euros et 1290 euros par an (compris dans le forfait de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône : 0451263385 Référence annonce : n° 1025 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 74 m² Loyer : de 450 euros à 550 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 150 euros dont 66 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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