Location appartement 1 275 € CC

75,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE
T4 de 75,58 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante équipée, salon séjour sur balcon, buanderie, salle de bains, wc séparés, 2 chambres, dressing.
Parking et cellier complètent le tout.
Tram A et commerces à grande proximité !
Libre de suite
Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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