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Location appartement 1 100 € CC
75,91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Talentis Immo

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Description

NANTES, QUAI DE LA FOSSE | T4 (75.9m² | 2ch)
Lumieux | Rénové | Vu Loire
Situé au dernier étage d'un immeuble de charme, ce T4 comprend : une entrée donnant sur un couloir avec placard intégré, un double salon/séjour lumineux sur parquet, une cuisine aménagé, une salle de bain refaite à neuf, deux chambres ainsi que deux débarras.
Proche de tous commerces.
Transports en commun à proximité :
Bus : 11. 81 et E1
Chronobus : C1 et C20.
Tram : Ligne 1.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 1 050.00 €.
Charges mensuelles : 50.00€ comprenant l'entretien des parties communes et la
Honoraires de 987 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LA2018-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXXD90E
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 228 € - Honoraires : 987 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/841/SrjD6/talentis_immo_honos_2024.pdf

75,91 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903
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