Location appartement 529,18 € CC

75 m²

Nantes (44300)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À quelques minutes du tramway Beauséjour 3, découvrez au 13 Rue Guillaume Grootaers dans la commune de Nantes (44300) cette colocation de 3 chambres de 75 m².
🛌 LA CHAMBRE
Cette belle chambre lumineuse est meublée d'un lit double, d'un bureau simple, d'une table de nuit ainsi que d'un grand placard de rangement encastré.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
Le logement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse meublée d'un canapé trois places, d'une table basse, d'un fauteuil, d'un meuble TV et d'un mange-debout pour 4 personnes. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélation, d'un lave-vaisselle, d'un four traditionnel, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un cellier.
Une belle salle de bain d'inspiration scandinave est présente et meublée d'une douche, d'un meuble vasque, d'une machine à laver, de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos est présent dans le bâtiment. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il est loué avec une place de parking.
🏙️ LE QUARTIER
Le bien se situe à proximité de nombreuses commodités :
De nombreux supermarchés et épiceries se situent à proximité directe de l'appartement (Carrefour City au pied de l'immeuble, Aldi à 700m)
Vous trouverez à 300m l'arrêt de transports en commun Beauséjour, desservi par le Tram 3 et les bus 79 et 89. L'arrêt de bus Grootaers situé au pied de l'immeuble est desservi par les bus 12, 59 et C20
Besoin de verdure ? Vous pourrez accéder au Parc de la Gaudinière en 11min à pied
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU1680P
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1642.4653054323387 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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