Location appartement 1 600 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE SAINT DENIS
*** DISPONIBLE AU 09/12/2024***
Dans une résidence de standing bien entretenue, découvrez ce très beau F4 meublé comprenant une entrée avec placard, un double séjour donnant sur balcon, une cuisine US avec ilot complètement équipée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking attitrée en sous-sol complète ce lot.
A PROXIMITÉ :
Nature
L'Usine à Gazon 1 min
Square des Acrobates 4 min
Les Jardins Wilson 5 min
Parc Le Temps des Cerises 9 min
Jardin des Droits de l'Enfant 10 min
Transport
Landy - Fruitiers 1 min
Landy - Fruitiers 2 min
Landy - Cheminots 3 min
Pont de Soissons 5 min
RER B - La Plaine Stade de France 9 min
RER D - Saint Denis La Plaine
Métro 14 - Saint-Denis Pleyel
Écoles
Maison du Petit Enfant - Plumes et Poésie 2 min
École élémentaire Robespierre 4 min
École maternelle Le Lendit 4 min
Académie Fratellini - Centre international des arts du spectacle 5 min
Centre National des Arts et Métiers 6 min
Restaurants et Bars
La pointe du Cap vert 3 min
Yokina 4 min
Café de France 4 min
Café de la Gare 5 min
Épicerie
Au Fournil du Pain 4 min
Franprix 4 min
Bangla alimentation 5 min
Vaaraakee 5min
Landy 5 min
Pharmacies
Pharmacie du Pont de Soissons 5 min
Pharmacie des Etoiles 8 min
Pharmacie Khay Ibbat 9 min
Pharmacie Olivetti 13 min
Provision mensuelle sur charges récupérables : 100 €.
Dépôt de garantie : 3000 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 13,70 € par m².
- loyer de référence majoré 16,40 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 911,40 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 227,85 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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