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Location appartement 995 € CC
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bischoffsheim (67870)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bischoffsheim (67870)
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- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Nouveau Chez-Vous à Bischoffsheim
LOYER TOUT COMPRIS : 885€ + 110€ de charges comprenant :
- l'eau chaude
- l'eau froide
- le chauffage
- les ordures ménagères
- l'électricité des communs
plus qu'a poser les valises.
DPE : D
Plongez dans le confort de cet appartement de 76 m² environ situé au coeur de Bischoffsheim. Niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses (environ 15m²), une pièce dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. Les parties communes sont également en excellent état, un place de parking couverte. et une cave.
Les commodités à proximité rendent la vie quotidienne encore plus facile. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, boulangerie, charcuterie, coiffeur.. idéal pour les déplacements sans voiture. Pour les enfants, une école maternelle est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est à 15 minutes de marche. Les collèges sont facilement accessibles en 5 minutes en voiture.
à 5min en voiture du centre d'Obernai
Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'un supermarché est à 10 minutes à pied, et pour les gourmets, pas moins de quatre restaurants sont à 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, trois parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Enfin, trois médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied,.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
contact : FANNY CLAUSS 06.42.18.84.04 pour une visite
Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 4145-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXWVB46
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Loyer : 995 € CC  | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 940 € |
Frais d'état des lieux : 226 € - Honoraires : 828 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2022.
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