Location appartement 490 € CC

76,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castres (81100)

Duplex Enchanté au Coeur de Castres
Immergez-vous dans l'élégance et le confort de ce duplex entièrement meublé de 76.08 m², situé dans le charmant quartier de Castres (81100). Ce joyau de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, réparties sur 2 étages, vous invite à une vie de rêve.
Le coin cuisine équipé est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable en toute saison.
À proximité : crèches, écoles, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, hôpital, médecins généralistes. Profitez également de la connexion fibre.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 490 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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