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Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de trois pièces situé à Entzheim.
Appartement en duplex de 3 pièces d'une surface habitable de 76,96 m2 situé au 1er étage.
Disponible le 15 Décembre 2024
Loyer Hors Charges 1 100 €
Charges mensuelles 80 € comprenant : l'eau froide, l'ES communs et les ordures ménagères
Loyer Charges comprises 1 180 €
Cet appartement offre au rez de chaussée : un séjour spacieux de 36,92 m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 20,79 m2 ainsi qu'un un WC indépendant avec espace buanderie.
Au premier étage : un dégagement pouvant faire office de bureau, deux belles chambres de 13,20 m2 et 13,12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un grand garage double avec porte automatique complète le bien.
Informations techniques : Chauffage individuel électrique par convecteurs - eau chaude individuelle électrique Ballon.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 4444 - Réf Superimmo : ANLXXCVMX
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Caractérisques
Loyer : 1 180 € CCDépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 230,88 € - Honoraires : 1 394,69 €. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 15 décembre 202476,96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)2 Garages
Année de construction : 2024Séjour de 36 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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