Location appartement 1 200 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

LOCATION MEUBLE LA ROCHE SUR FORON - RARE A LA LOCATION : RUE CARNOT Magnifique Appartement T3 de 76 m², entièrement refait à neuf, . Au 3e étage d'un immeuble haussmannien, sans ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée , ses moulures et son parquet en bois massif. L'ambiance chaleureuse qui s'en dégage est accentuée par une rénovation soignée qui a su préserver l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont entièrement meublées avec goût, offrant tout le nécessaire pour vous sentir immédiatement chez vous. La cuisine, fonctionnelle et équipée . Le chauffage collectif vous garantit une chaleur douce en hiver.. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement supplémentaires. Disponible à partir du 1er octobre, ce bien est rare sur le marché locatif.
Compris dans les charges : eau froide, chauffage, entretien des communs
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Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 989 €/mois. Provision sur charges 211 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 406 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer : 1 200 € CC	Charges : 211 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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