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Location appartement 1 600 € CC
76,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
AHORA IMMOBILIER

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221 avis
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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location en plein coeur de Sainte Anne et de toutes ses commodités, ce très beau T3 d'environ 79 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence récente. Au calme absolu et très lumineux, l'appartement offre un beau séjour / cuisine ouverte, aménagée et équipée en partie (four, plaque et hotte), desservi par une terrasse ensoleillée ainsi que 2 belles chambres d'environ 13,80 m² et 11 m² avec placards et buanderie. Un double parking couvert vient compléter ce bien.
Contact : Anne ARNAUD-CHARLET au 06 10 10 02 19
Mandat de gestion : 24 44
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : LA24061-AHORA - Réf Superimmo : ANLXWX4IH
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 400 €

Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

76,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : RCS Marseille 899 571 665
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