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AVENUE JEAN JAURES - au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardienne, un appartement lumineux de 4 pièces comprenant : une entrée, un double-séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Grand balcon.
Eau chaude individuelle électrique.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Proche de toutes commodités.
A 3 minutes à pied du métro 5 'LAUMIERE' et à 6 minutes à pied du parc des 'BUTTES-CHAUMONT'
Disponible immédiatement. A visiter !
Honoraires de 1 146 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1879.44 €/mois. Loyer de base 1742 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 742 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Melissa RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : MR2067-GLF - Réf Superimmo : ANLXX2XEE
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Caractérisques
Loyer : 2 067 € CCCharges : 325 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 742 €

Frais d'état des lieux : 229 € - Honoraires : 1 146 €. Barème d’honoraires : https://www.glf.eu/assets/Bareme_honoraires_gerance_2021-eaa7bafd6affa84070d2b91796fed1a53e4e44c49abd1f3873f5cf021ae0cd36.pdf

76,4 m² - 4 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 202 € / an
Maximum : 1 626 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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