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Location appartement 638 € CC
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parthenay (79200)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parthenay (79200)
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- 6ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet Appartement T4 à Parthenay - Un Nid de Paix en Centre-Ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur de Parthenay. Cet appartement T4, construit en 1974, offre une surface habitable de 76 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs.
Profitez d'un coin cuisine non équipé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien, vous offrant un confort maximal.
Visualisez-vous en train de profiter de votre balcon, un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : une crèche, un collège, des épiceries, des restaurants et des parcs. Imaginez les promenades en famille, les dîners entre amis et les moments de détente dans ce cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre de Parthenay.
À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et un parc. À 5 minutes à pied, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des épiceries générales. L'hôpital est à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 388 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 388 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : LA2107-IMOE - Réf Superimmo : ANLXXLN3Z
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| Loyer : 638 € CC | Charges : 250 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 388 € |
Frais d'état des lieux : 228 € - Honoraires : 638 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imoe/2826/45z19/bareme_honoraires_mb.pdf
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2022.
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