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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Reims
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 43 rue des Capucins à Reims, cet appartement entièrement meublé de 76,37 m² est un véritable havre de paix au coeur de la ville.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue dégagée. Les 2 salles de bains et le WC indépendant apportent une touche de modernité et de praticité à cet espace de vie.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement est également équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison.
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : LA5202-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANLXXN30U
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Caractérisques
Loyer : 1 029 € CCCharges : 129 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 800 €

Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

76,37 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipée2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 372 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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