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Location appartement 550 € CC
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béning-lès-Saint-Avold (57800)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez un appartement T3 non meublé de 77 m² à Béning-lès-Saint-Avold, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le bien est en bon état et inclut une cave de 4 m². Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, deux hôpitaux et deux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LA2655-GIUNTA - Réf Superimmo : ANLXXD99S
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Caractérisques
Loyer : 550 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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