Location appartement 1 330 € CC

77,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

A LOUER - LYON 1, boulevard de la Croix Rousse de 77.34m² Bel appartement de type F3, idéalement bien situé, face à la mairie du 4ème, métro et commerces, dans résidence avec digicode, interphone. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Beaucoup de charme, lumineux et calme. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC. Pour votre confort se trouve un garage fermé en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par caloporteurs (eau froide incluse dans les charges). ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 13,20 euros/m² Loyer de référence majoré = 15.80 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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