Location appartement 1 185 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

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Exclusivité
Étage 1/7 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée

Agence Pitrel

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Description

A deux pas des quais de la Vilaine et des commerces de la rue St Hélier, dans un immeuble années 30 de standing, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux sur parquet comprenant : entrée, double séjour avec belle cheminée décorative en marbre clair, cuisine aménagée et semi équipée (plaques et hotte, plan de travail en bois, nombreux placards), arrière cuisine, deux chambres et salle d'eau neuve.
Cave en sous sol.
Honoraires de 995 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1045 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 045 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : LA2028-AGENCEPITREL - Réf Superimmo : ANLXY1VGN

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Caractérisques

Loyer : 1 185 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 045 €

Honoraires : 995 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Cave
Année de construction : 1934	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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