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Location appartement 1 500 € CC
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- 83 rue Paul Verlaine -
Dans une copropriété avec gardien, T3 meublé rénové de 77,50m2 avec balcon situé au 3e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing distribuant un séjour de 24m2 ouvert sur un balcon, 2 chambres de 11,58m2 et 13,69m2 avec placards/dressing aménagés dont une donnant sur le balcon, une cuisine neuve entièrement meublée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, lave-linge, plaque de cuisson, hotte), une salle d'eau et un WC indépendant.
Travaux du tramway T6 en cours.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Garage de 15m2 disponible en sus (125EUR) et/ou place de parking extérieure (85EUR)
Eau froide et chauffage (avec compteur de calories) collectifs. Eau chaude individuelle au gaz.
Loyer : 1500EUR dont 250EUR de charges comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 2500EUR. Honoraires : 1007,50EUR (soit 13EUR/m2)
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12EUR/m2, loyer majoré : 14,40EUR/m2, complément de loyer : 134EUR
Nos annonces disponibles sont à jour, merci de DE NE PAS nous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidature ou télécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée espace location > documents.
Les visites seront programmées après l'étude du dossier.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 179/24 - Réf Superimmo : ANLXX4J6N
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| Loyer : 1 500 € CC | Complément de loyer : 134 € |
| Charges : 250 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 500 € |
Frais d'état des lieux : 232,5 € - Honoraires : 1 007,5 €. Barème d’honoraires : https://www.betemps-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 77,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave (4,66 m²) |
| 1 balcon (9 m²) | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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