Location appartement 1 600 € CC

78,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T2 de 78.67 m² AVEC ESPACE EXTERIEUR AUX CHARTRONS
Quartier des Chartrons à Bordeaux, lieu de vie exceptionnel, jardin d'accueil, patio, cuisine d'été
Pas de frais d'agence, loyer et charges : 1600 € par mois charges comprises (eau, wifi, charges des communs)
Appartement situé au 1e étage d'un hôtel particulier de haut standing, appartement très clair et calme.
Appartement loué meublé et équipé. Linge de maison fourni.
Très grand balcon de plus de 16 m².
Très bon état général et très agréable à vivre.
Lave-linge, sèche-linge.
Loyer mensuel HC : 1505 €
Charges mensuelles eau, wifi, charges locatives : 95 €
Soit un total de 1600 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 3010 € (deux mois de loyer hors charges)
Premier étage sans ascenseur.
Cellier 1 m²
Garage à vélo
Espaces verts extérieurs
Literie de grande qualité.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1505 €
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage électrique et chauffe-eau électrique : dépenses annuelles estimés pour une année EDF 1200 e annuels
Energie et gaz à effet de serre : D
Reste à la charge du locataire : l'assurance de l'appartement et l'abonnement électrique.
Contactez Laurie MOUYEN 06 75 52 27 01 pour une visite
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1505 €/mois. Loyer de base 1505 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 010 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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