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Location appartement 823 € CC
78,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Epernay (51200)
78,55 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Epernay (51200)
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- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A louer : à EPERNAY (51200), découvrez cet appartement de 4 pièces de 78,55 m². Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. L'appartement s'agence comme suit : un bureau, deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette. Il y a aussi un dressing et un dégagement. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Des fenêtres double vitrage y sont également installées. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Épernay à proximité. L'autoroute A4 est accessible à 19 km. Le cinéma Palace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois poissonneries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement est de 722.80 euros, hors charges, avec 100 euros de provision sur charges (eau froide, entretien et électricité des communs, taxe d'ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 722.80 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 722.80 euros. Disponible à partir du 31 janvier 2025. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 278 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 5973LOC - Réf Superimmo : ANLXSV3XX
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| Loyer : 823 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 722,8 € |
Honoraires : 722,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,55 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2023.
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Siren : 490454386 - N° de carte professionnelle : CPI51022018000025467
03 26 55 94 94
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