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Location appartement 1 800 € CC
78,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/8 avec ascenseur
Chabert Group - International Real Estate

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Description

NICE - PARC IMPERIAL - APPARTEMENT - 3 PIECES - 78M2 - MEUBLE
NICE - PARC IMPERIAL - RESIDENCE "LA TOISON D'OR" - APPARTEMENT - 3 PIECES - 78M2 - 5ème ETAGE - TERRASSE - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE - LOCATION MEUBLE
L'agence Chabert Group vous propose à la location, au sein de la résidence "La Toison d'Or", cet appartement 3 pièces de 78M2, meublé et situé au 5ème étage.
Celui-ci se compose d'une entrée et d'un grand séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, offrant accès à une belle terrasse.
Côté nuit, vous profiterez d'un dégagement menant à un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et à deux belles chambres dont une disposant d'un balcon.
L'appartement est loué avec sa place de stationnement et sa cave, toutes deux situées en sous-sol.
L'appartement est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare de Nice et à proximité immédiate des commodités.
Le contrat de bail sera soumis aux dispositions des lois relatives à la location meublée d'une résidence principale et sera consenti pour une durée de 1 an renouvelable.
Montant du loyer mensuel : 1 600€
Charges mensuelles : 200€
Dépôt de garantie : 3 200€
Honoraires totales à la charge du locataire : 1 014€ TTC
- Prestations de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail : 780€ TTC
- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 234€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 657 euros et 889 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie
pour établir cette estimation: 01/01/2021

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : AM-CG-205-277 - Réf Superimmo : ANLXX65LC
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Caractérisques
Loyer : 1 800 € CCCharges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 1 014 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

78,13 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 657 € / an
Maximum : 889 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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