Location appartement 1 350 € CC

78,57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Dernier étage avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Immoval location

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Description

IMMOVAL vous propose Avenue de la Paix un très beau 3p. de 78,57m² au 5è étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, 1 salon ou chambre et 1 grande chambre avec un dressing, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques) et un petit balcon. Complété par une cave.
Chauffage collectif gaz et eau chaude ind. électrique
Bien disponible
Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 235,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : L65767-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXX8K4X

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 235,71 € - Honoraires : 920 €.

78,57 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Cave	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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