Location appartement 1 003 € CC

78,79 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

MEINAU - Au pied du tram Couffignal, Avenue de Colmar.
Spacieux et lumineux 2-3 pièces 79m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une grande entrée avec dressing, un double séjour (possibilité 2ème chambre) avec terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et équipée avec un second balcon et une grande loggia, une grande chambre (16m²), une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier pouvant accueillir un dressing.
Chauffage collectif au gaz, ECS individuelle électrique.
Disponible de suite.
Assurance GLI.
V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.
Honoraires de 963 € TTC à la charge du locataire comprenant 236,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 863.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 863 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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