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Location appartement 1 650 € CC
79,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
79,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Alfortville (94140)
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- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier agréable et bien desservi à ALFORTVILLE, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 80 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien se compose de :
3 chambres lumineuses, spacieuses et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour aménager un bureau ou des rangements supplémentaires.
Un salon ouvert, convivial, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle.
Une cuisine séparée aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas en famille.
Une salle de bains avec baignoire et espace de rangement.
Un toilette indépendant pour plus de confort et d'intimité.
Le bien dispose également d'une place de parking privative, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle.
L'appartement est très propre et bien entretenu, prêt à être habité. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et bien situé, à un prix attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : LA6601-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXCDTN
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Loyer : 1 650 € CC  | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 500 € |
Frais d'état des lieux : 238 € - Honoraires : 1 032 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 79,29 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 2 balcons |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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