Location appartement 890 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

Apt T4 de 79.42m² - Cugnaux (Centre-Ville) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 de 79.42m² au 2ème et dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur.
Le logement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon lumineux et climatisé de 25m² avec un accès sur un grand balcon et une vue dégagée ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée avec de nombreux rangements.
Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que 3 chambres avec placards de rangement dont 1 chambre est équipée d'une climatisation réversible.
En complément du logement, vous trouverez deux places de parkings en sous-sol de la résidence.
L'appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville de Cugnaux.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Proximité : Transports en commun, commerces, mairie et écoles.
Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer.
Loyer : 890€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 80€
Dépôt de garantie : 810€
Honoraires charge locataire :
-Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 635.36€ TTC
-Etat des lieux d'entrée : 238.26€ TTC
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail .
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 873,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	89 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2019.

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Infos légales : 81385790100033

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