Location appartement 1 050 € CC

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Flins-sur-Seine (78410)

iad France - Cédric Barbier (06 60 98 27 02) vous propose : À louer à Flins-sur-Seine, duplex meublé et équipé, 2 chambres, cour commune, dans une maison en pierre divisée en 2 appartements
RDC : cour en pavés, buanderie, abri et cave
1ER ÉTAGE : entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, salle de douche, WC séparé, placard.
2ÈME ÉTAGE : 9 marches pour accéder au palier desservant 2 grandes chambres de 18 et 25m ² très lumineuses
SURFACES de 95m ² au sol / 79 m ² Carrez
PRESTATIONS : charme de l'ancien, maison en pierre apparentes, poutres, parquet, tomettes, rénovée en 2021 et très bien entretenue, chauffage électrique, cheminée à insert, double vitrage.
Le mobilier non utilisé peut être stocké dans la cave.
EXTÉRIEURS : une porte cochère s’ouvre sur une grande cour en pavés.
STATIONNEMENT : des places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR calme et familial dans le centre du village.
Flins-sur-Seine est un charmant village de 2350 habitants, situé entre Aubergenville et Bouafle.
Écoles maternelle et élémentaire à 2minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture ou en transport, arrêt de bus à 2 mn.
Centre-ville de Flins sur Seine avec cabinet médical, boulangerie, poste, tabac, à 2 mn à pied.
Centre commercial de Flins et de Family village à 5 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 35 minutes en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbier EI (ID 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 6.33 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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CÉDRIC BARBIER - IAD

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