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Location appartement 1 800 € CC

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

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Exclusivité
6ème étage
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

PLUSSE

06 70 15 69 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[Description]
Plusse vous propose un appartement non meublé de 79 m2 situé au 7 rue de la Pastorale d'Issy à Issy-les-Moulineaux 92130
[Disponible : Dès maintenant]
Beau 3 pièces lumineux avec balcon, parking et cave aménagée – Confort et calme assurés
Cet appartement spacieux et fonctionnel vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours.
Une cuisine moderne équipée, comprenant un four, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson et une hotte, idéale pour cuisiner avec plaisir.
Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente, et des toilettes séparées pour plus de praticité.
Deux belles chambres, dont :
Une chambre avec accès balcon, pour profiter de l’extérieur depuis votre espace privé.
Une chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements.
Un coin dressing fonctionnel, idéal pour organiser toutes vos affaires.
Un balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente en extérieur.
Un parking privatif, sécurisé, pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave, offrant un large espace de stockage pratique. Copropriété très bien entretenue, sécurisée, avec gardienne.
Un bien rare réunissant confort, luminosité et nombreux équipements ! À visiter rapidement.
Nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, pressing, presse/tabac, ...
[Transport]
L’appartement est situé à :
- 200M - Bus 169/190/290 - Hôpital Percy
- 600M - RER C - Gare d'Issy
- 1,5km - Ligne N - Meudon & Clamart
[Loyer - caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1185 €TTC
Dépôt de garantie : 1730 €
Montant du loyer CC : 1800 € / mois comprenant :
Montant des charges : 170 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 184 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A - 5 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 10/03/2025 - Réf. agence : 3533 - Réf Superimmo : ANLXXWOHO

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 730 €

Frais d'état des lieux : 118,5 € - Honoraires : 1 185 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/

Disponible immédiatement	79 m² - 3 pièces - 2 chambres
6ème étage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1970
Gardien	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc	Espace vert
Fenêtres double vitrage	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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