Nathalie COUVREUR - Capifrance

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Description

Dans la grande rue de Pagny-sur-Moselle, Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous propose de louer un appartement duplex de 79 m2 habitables environ. Cet appartement a été rénové et dispose d'une cave. Il est disponible immédiatement.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, et à l'étage, d'un palier et de deux chambres. Vue sur la rue de Serre sans vis à vis.
L'appartement est loué avec une grande cave.
Fenêtres en double vitrage et chaudière individuelle gaz.
Parking gratuit dans la rue.
4 appartements seulement dans l'immeuble.
Contactez Nathalie Couvreur de 8H00 à 21H00 au 06 50 44 71 04 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 866,00€, dont 236,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883807)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 340939911041 - Réf Superimmo : ANLXXD3JG
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Caractérisques
Loyer : 650 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 610 €

Frais d'état des lieux : 236 € - Honoraires : 866 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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