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Location appartement 1 100 € CC
80,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Combs-la-Ville (77380)
80,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Combs-la-Ville (77380)
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- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A louer : au calme, notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est ravie de vous présenter à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement de 3 pièces au calme de 80,5 m². Il est situé dans un petit immeuble d'un étage. Il s'agence comme suit : une entrée et un séjour de 23 m². Son intérieur propose également deux chambres de 8 m² et 12 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte quatre placards. Ce grand appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Il est mis en location avec un garage. Ce grand appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma La Coupole vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 200 euros CC, avec 19,6 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 180,4 euros est demandé. Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (249 kWh/m²/an) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 560 euros et 2 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce grand appartement est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement en location.
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 805257 - Réf Superimmo : ANLXXFJ0L
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Loyer : 1 100 € CC  | Charges : 19,6 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 080,4 € |
Honoraires : 1 046,5 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf
| 80,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1980 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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