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Location appartement 1 450 € CC
80,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
80,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche VAUBAN
Situé à Lille, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé et rénové en 2021. D'une surface habitable de 80.49 m², il s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour avec une grande cuisine américaine et un beau balcon au calme avec une superbe vue sur le parc de la résidence. Il comporte également 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il comporte de nombreux rangements.
Une place de parking sécurisée.
En voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes. Le métro et le tramway sont accessibles en 15 et 10 minutes respectivement.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit, idéal pour le télétravail.
La provision pour charges comprend : eau, eau chaude sanitaire, chauffage, parties communes et TOEM.
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 998 €/mois. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 240 €/mois. Dépôt de garantie 2 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/09/2024 -
Réf. agence : LA1925-COMPANY36309BJR - Réf Superimmo : ANLXWLV27
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| Loyer : 1 450 € CC | Complément de loyer : 240 € |
| Charges : 220 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 2 460 € |
Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36309bjr/166/4IdIR/atriimmo_honoraires_2024_1.pdf
| 80,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (9 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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