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Location appartement 630 € CC
80,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87100)
80,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limoges (87100)
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- Dernier étage
- 1 Garage
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A louer : Magnifique T4 avec garage privatif à Limoges ? Avenue des Ruchoux Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce superbe T4 de 80,73 m², disponible à partir du 01/01/2025. Adresse : 117 Avenue des Ruchoux, dans un immeuble calme. Surface habitable : 80,73 m². 4 pièces comprenant : Une grande entrée avec de nombreux rangements. Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo) . 3 chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé . Stationnement et rangements : Un garage privatif, un grenier et une cave inclus. Situation idéale : Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Espaces optimisés : Parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Équipement complet : Cuisine équipée et nombreux rangements. Garage privatif : Rare à Limoges, idéal pour stationner ou stocker. Informations financières : Loyer : 630 euros/mois charges comprises (dont 40 euros de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires : 662 euros TTC (dont 242 euros pour l'état des lieux). ? Informations énergétiques : DPE : Classe E (288 kWh/m²/an). GES : Classe E (63 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : Entre 1 709 euros et 2 310 euros. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence L167
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : L167-5 - Réf Superimmo : ANLXGTKQU
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| Loyer : 630 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Dépôt de garantie : 590 € |
Honoraires : 662 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf
| 80,73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Garage | 1 cave |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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Siren : 833737935 - N° de carte professionnelle : CPI87012017000023149
05 55 05 94 73
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