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Location appartement 1 900 € CC
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/5
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose à la location meublée un appartement où l'élégance intemporelle se mêle au cachet de l'ancien de cet immeuble bourgeois du début du XXe siècle.
Un grand type 3 de 80 m² qui, par son confort et ses prestations, vous invite à découvrir ou redécouvrir l'art de vivre urbain au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Marseille, proche de la Place Castellane.
Situé au 3e étage /5 sans ascenseur, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds de 3 mètres, offrant une sensation d'espace et de lumière.
Deux chambres spacieuses dotées de rangements ainsi qu'un véritable dressing de 8m².
Traversant et lumineux, admirez Notre-Dame de la Garde du balcon bien exposé côté cour et ensoleillé.
IDEALEMENT localisé à proximité immédiate de la place piétonne Castellane, proche des axes de transports desservants les principaux centres d'intérêts, écoles, facultés, grandes entreprises. (métro 1 et 2, lignes de bus, réseau car de la Métropole, Tramway T3).
A proximité immédiate des commerces de quartier, de nombreux restaurants, boutiques et services, banques, médecins et cliniques, supermarché, cinéma.
Confort assuré : fibre, climatisation, double vitrage, équipement moderne et en très bon état.
Loué avec sa cave en sous-sol.
Loyer 1845 euros + 55 euros de provisions sur charges (TAOM + charges)
*** DOSSIER COMPLET EXIGE, Soumis à l'assurance loyers impayés ***
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1845 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : LA2014-COMPANY39599KBA - Réf Superimmo : ANLXXAKN2
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| Loyer : 1 900 € CC | Charges : 55 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 3 690 € |
Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 1 040 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39599kba/157/MljoJ/grille_honoraires.pdf
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
800 € / an
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