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Description

Marseille 9ème - Le Cabot / Ste Marguerite. Boulevard de la Gaye. Dans une Résidence fermée et bien entretenue située à côté du Parc de la Mathilde, nous louons un appartemnet de type 3 de 80m2 en 3ème et DERNIER ETAGE. Très lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur la verdure. Il est composé d'une entrée avec un dressing, un grand séjour de plus de 28m2 ouvrant sur un balcon fermé de 10m2 et un balcon ouvert de 7m2, une cuisine séparée meublée, une salle de bain, deux chambres, et des wc séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements et de beau volumes. Au calme. Parking en sous sol en sus obligatoire à 90€. Loyer: 997€ + 133€ de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire comprenant l'état des lieux d'entrée: 1040€ . Disponible à partir du 30/11/2024.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 917 - Réf Superimmo : ANLXXA1TL
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Caractérisques
Loyer : 1 130 € CCDépôt de garantie : 1 087 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 2 080 €. Barème d’honoraires : http://www.immo8.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 19901 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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