Location appartement 557 € CC

80,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Très belle colocation au coeur de Mérignac, rue Frédéric Joliot Curie, dans un appartement de 80m² intégralement meublée et rénové avec une décoration de goût et des prestations de qualité au 4ème étage sans ascenseur avec place de parking et cave.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée qui s'ouvre sur un grand salon de 30m² avec des placards de rangements. Le salon est équipé d'une télévision, d'un canapé, de fauteuil et d'une partie salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde) ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche linge.
- Un couloir dessert 4 chambres avec un WC séparé et deux salles d'eau partagés.
Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.
Un forfait de charge de 50€ par chambre est inclus au loyer.
Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet fibré, le relevage des ordures ménagères.
La chambre numéro 1 se libère le 20 décembre : D'une surface de 9 m² avec salle d'eau et toilettes partagés.
- Le montant du loyer est de 557€/mois CC (507€/mois HC).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge.
- Honoraires d'agence : 250€
La chambre est disponible dès le 20/12.
Une fille de 27ans et deux garçons de 26 et 22ans occupent actuellement la colocation.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 507 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 014 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916.10 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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