Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Location appartement 898 € CC
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer, superbe appartement de trois pièces meublé à Orléans, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Laurent, à seulement 150 mètres des rives de la Loire et à 900 mètres de la place du Général de Gaulle.
Ce vaste trois pièces de 79,55 m² offre un espace généreux, bien au-dessus de la moyenne habituelle, équivalent à l'espace d'une pièce supplémentaire. Le grand séjour lumineux de plus de 28 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois portes-fenêtres et deux baies vitrées donnant sur un balcon de 9 m². Vue sur la Cathédrale Sainte Croix et sur l'église Notre-Dame-de-Recouvrance.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz assurant un confort optimal (DPE en catégorie C). Les deux chambres ainsi que la cuisine donnent côté ouest, offrant une vue agréable sur le quartier Saint-Laurent.
En termes de commodités, l'appartement est à seulement 350 mètres de la station de tramway « Madeleine » (ligne B) et à 230 mètres d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Ce bien est également remarquable pour ses nombreux rangements, dont quatre grands placards dans l'entrée et le dégagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant proximité avec la Loire et accès facile au centre-ville d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite après entretien téléphonique et dossier de candidature complet. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1034,15€, dont 238,65€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870790)
Publiée le 04/09/2024 -
Réf. agence : 340935970541 - Réf Superimmo : ANLXWM0OH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 898 € CC | Charges : 112,83 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 570 € |
Frais d'état des lieux : 239 € - Honoraires : 1 035 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 85 97 70 36
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches
tous les appartements meublées à Orléans - tous les appartements de 3 pièces à Orléans