Location appartement 990 € CC

80,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-Laxis (77950)

En centre ville de Saint Germain Laxis, très bel F3 en duplex de 80,99m2 (99,74m2 au sol) se décomposant comme suit :
- entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour, chambre, WC indépendant.
- A l'étage, chambre et grande salle d'eau avec espace buanderie.
A l'extérieur 2 emplacements de parking.
DISPONIBLE : FIN NOVEMBRE
Loyer : 930€ + charges : 60€
Frais d'agence : 723,36€
Conditions : CDI obligatoire ou titulaire de la fonction publique, revenus du foyer de 3 fois le montant du loyer, soit environ 2.970€, plus GARANT obligatoire.
Garantie VISALE acceptée.
Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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