Location appartement 440 € CC

80,59 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tulle (19000)

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Exclusivité
Étage 1/4

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

06 83 34 80 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé en plein cœur de Tulle, à quelques pas de la cathédrale et avec une magnifique vue sur la Corrèze, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description : L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, et de deux chambres avec placards intégrés, offrant un rangement optimisé.
Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec un local chaufferie pour un accès facilité à votre système de chauffage. Un WC séparé et un dégagement complètent l'agencement.
Vous pourrez bénéficier d'une cave pour plus de rangement et de commodités.
Caractéristiques :
Chauffage au gaz
Double vitrage pour une isolation optimale
Fibre optique pour un accès internet rapide
Vue imprenable sur la Corrèze
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en offrant un cadre paisible et agréable grâce à sa situation centrale et son exposition.
Loyer : 410 euros par mois plus 30 euros de charges (eau, commun) Dépôt de garantie : 410 euros Disponible dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : ct168 - Réf Superimmo : ANLXY5ZQW

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC

Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=33

Date de disponibilité : 01 avril 2025	80,59 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4	Cave
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Siren : 829828276