Location appartement 1 450 € CC

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Découvrez votre futur chez-vous à Juvisy-sur-Orge !
Vous cherchez un appartement neuf et lumineux pour poser vos valises ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le lieu idéal pour vous !
Situé au 5 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge, cet appartement T4 de 98.18 m², construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille.
Imaginez vous profiter de votre balcon de 17 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Profitez de la proximité des commodités essentielles. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches. En 5 minutes, accédez à des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à des épiceries et restaurants. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 et 15 minutes respectivement. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Honoraires de 1 049 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1290 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 796.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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