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Description

Au sein d'un bel immeuble des années 50, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville et l'Opéra de Lyon, nous vous présentons ce beau T3 MEUBLÉ de 81m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 25m², d'une cuisine de 15m², d'une salle de bains, d'un W.C séparé et de deux chambres. L'une fait 16m² l'autre 10m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DISPONIBLE AU 30 DÉCEMBRE LOYER : 1270 eurosCC dont 40 euros de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. HONORAIRES : 818.5 euros + 245.5 euros de frais d'état des lieux. DÉPÔT DE GARANTIE : 2460 euros Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 2325 - Réf Superimmo : ANLXXFIZF
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Caractérisques
Loyer : 1 270 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 2 460 €

Honoraires : 1 064 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Année de construction : 1948Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
10 765 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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