Location appartement 1 350 € CC

81,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

- 31 rue Eugène Pons 69004 LYON -
Au sein d'une copropriété de 1975, T3 spacieux de 81,61m2 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée menant sur un séjour de 17,37m2, une cuisine meublée et semi-équipée, un WC indépendant. Un dégagement dessert 2 chambres de 14,36m2 et 10,67m2, un dressing et une salle d'eau.
Une cave et un garage en sous-sol (accessible via monte-voiture) complètent ce bien.
Loyer : 1350€ dont 185€ de charges comprenant les eaux chaude et froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 1165€. Honoraires : 1060,93€ (soit 13€/m2)
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 11,60€/m2, loyer majoré : 13,90€/m2, complément de loyer: 30,62€
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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