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Description

TYPE 3 - MEUBLE - VAUBAN - TRAVERSANT- LOGGIA et BALCON
*** Veuillez svp déposer votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 10406 afin qu'un créneau de visite vous soit proposé ***
Disponible le 20 décembre
26 rue Bonnefoy 13006 Marseille
2ème étage sans ascenseur
Très bel appartement de type 3 de 80m2 situé en plein coeur de Vauban.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et calme.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour salle à manger
- Une belle loggia servant de jardin d'hiver et pouvant s'ouvrir entièrement aux beaux jours
- Une suite parentale avec douche à l'italienne et un immense dressing mural
- Une seconde chambre avec dressing mural (la literie sera commandée en fonction des locataires - lit enfant, ado...) et balcon
- Une salle de bains
- WC séparés
Appartement en excellent état, refait il y a 4 ans par une architecte d'intérieur.
Rare à la location !!
LOYER : 1350 euros (hors charges de copropriété)
CHARGES : 100 euros (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
DEPOT DE GARANTIE : 2700 euros
HONORAIRE AGENCE : 1053 euros

Publiée le 02/05/2024 - Réf. agence : JPS-BONNEFOY - Réf Superimmo : ANLXMHQ0R
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Caractérisques
Loyer : 1 450 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 700 €

Frais d'état des lieux : 340 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4962/fees_document.pdf?1722606375

81 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2019
2ème étage Loggia (10,88 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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